O Minha Casa Minha Vida, programa do Governo Federal lançado em abril de 2009, visa ampliar o acesso à casa própria, subsidiando a aquisição de imóveis para famílias com renda de até R$ 1.600,00 e facilitando as condições de compra para famílias com renda de até R$ 5.000,00, ou seja, o Governo pode pagar parte do valor do imóvel ou reduzir bastante os juros do financiamento.
Como funciona?
Qualquer família com renda bruta de até R$ 5.000,00 pode participar do programa, desde que ainda não tenha casa própria ou financiamento habitacional do Governo Federal, anterior, ou em andamento, em todo território nacional.
O Minha Casa Minha Vida dispõe de cotas para idosos, pessoas com deficiência e com mobilidade reduzida. As condições do programa variam de acordo com a faixa de renda dos interessados.
Habitação Urbana – Quem pode participar?
Famílias com renda mensal bruta de até R$ 1.600,00.
Para participar do programa, as famílias sem renda, ou com renda de até R$ 1.600,00, podem se cadastrar gratuitamente na Prefeitura da cidade onde o imóvel desejado está sendo construído. O processo de seleção é feito pela Prefeitura, e as famílias selecionadas são comunicadas sobre a data de sorteio das unidades habitacionais para posterior assinatura do contrato de compra e venda.
O cadastro também pode ser feito por meio de entidades sociais (cooperativas, associações ou entidades da sociedade civil sem fins lucrativos, com atuação em problemas sociais ligados à habitação).
Caso a Prefeitura ou outras entidades sociais locais não estejam realizando o cadastramento no programa, os interessados poderão se inscrever gratuitamente na Caixa Econômica Federal.
As famílias com renda de até R$ 1.600,00 recebem subsídio do Governo e podem financiar o imóvel em até 120 prestações, o valor das parcelas é calculado de acordo com o rendimento familiar, têm o valor mínimo de R$ 25,00 e não ultrapassam 5% da renda.
Famílias com renda mensal bruta de até R$ 5.000,00.
As famílias com renda de até R$ 5.000,00, podem se beneficiar do programa por meio das linhas de crédito habitacional da Caixa Econômica Federal, com financiamentos em até 360 meses, com taxas de juros reduzidas. Consulte aqui as modalidades de financiamento disponíveis, de acordo com o imóvel do seu interesse.
Quais imóveis podem participar do Programa Minha Casa Minha Vida?
Podem participar do programa, imóveis para fins residenciais, urbanos ou rurais, avaliados conforme os valores abaixo:
Taxa de juros
As taxas de juros do programa Minha Casa Minha Vida são muito menores do que as taxas de juros praticadas no mercado, vão de 4,5% a 6,66%, contra a média de 11% fora do programa.
Valor do subsídio
O valor do subsídio varia de acordo com a região, valor do imóvel e renda bruta familiar, podendo chegar até a R$ 25.000,00.
Outras informações e um simulador de financiamento de imóveis no programa Minha Casa Minha Vida, você encontra aqui.
A primeira plataforma que conecta o proprietário à imobiliária e/ou corretor de imóveis com o foco em potencializar as vendas e torná-las mais seguras maximizando o tempo do corretor.
