Hoje para comprar um imóvel, seja novo, na planta ou usado, a maioria das pessoas recorre aos bancos para pedir um financiamento, de um valor muitas vezes bem alto.
Além de enfrentar uma certa burocracia e ter que apresentar vários documentos e comprovantes, quem está pensando em financiar a casa própria sabe que além do preço das parcelas, também deve estar preparado para colocar a mão no bolso para outras coisas, já que algumas taxas e impostos devem ser pagos no momento da compra.
Porém uma boa notícia para quem está buscando esse tipo de crédito é que a Caixa Econômica Federal agora permite a inclusão de gastos com o cartório e o ITBI (Imposto sobre transmissão de Bens Imóveis) no total do valor liberado para ser financiado na aquisição do Imóvel.
Segundo nosso parceiro, Humberto, da GM Financiamentos, o ITBI é um imposto Municipal e cada Prefeitura determina sua alíquota, em São Paulo, por exemplo, ela é de 2% sobre o maior dos valores: Valor de Compra e Venda ou Valor Venal registrado na Prefeitura.
Nesse momento, onde todo mundo busca economizar ao máximo, essa inclusão pode ajudar bastante. É importante também lembrar que no valor do financiamento poderão ser incluídas as taxas de registro e de escritura, entre algumas outras despesas do cartório, mas somado ao ITBI, esse valor não pode ultrapassar a marca de 4% do crédito pretendido.
Do mesmo modo que o ITBI, as taxas e certidões do cartório também seu preço variando de acordo com a cidade onde o imóvel está localizado, por isso, é bom pesquisar, se programar e estar bem planejado pra não ter surpresas desagradáveis na hora de pedir o financiamento na Caixa, já que a inclusão desses valores encarece as parcelas.
Mais Artigos...
- Erros comuns na hora de pedir um financiamento
- Cuidados antes de comprar/alugar – Tomadas
- Apartamento novo: 4 gastos que você terá além das parcelas
- Contratar mudança: quais os cuidados ao escolher a empresa
- Qual a diferença entre edifício comercial e corporativo?
- Quanto posso economizar comprando um imóvel na planta?
- Como escolher uma cortina para a sala?
- Como se preparar para um financiamento imobiliário?
- Cuidados antes de comprar ou alugar – Segurança
- 5 dicas para avaliar a localização do imóvel
- Apartamento para família grande: veja é qual o tipo ideal
- Aprenda a conservar móveis de madeira
- Compra de Imóvel: como usar um imóvel como entrada na compra de um novo?
- 17 dicas de decoração para apartamento pequeno
- Casa própria: 6 dicas para não cair em armadilhas
- Imóvel para idoso: como escolher um ideal
- Vale a pena aproveitar feirões e promoções?
- Vou me casar e preciso comprar um apartamento: por onde começar?
- 7 dicas para aprimorar a segurança de seu apartamento!
- 7 benefícios de comprar um apartamento grande