Apartamento de 2 quartos, com área de serviço e banheiro. Em muito bom estado: todos os quartos, a cozinha e o banheiro possuem armários embutidos. De fundos, calmo e silencioso. Sol matinal apenas no verão, não entra sol da tarde. Um lance suave de escada. Edifício pequeno, tem 4 unidades por andar, com 2 no térreo (14 apts no total). Bem administrado e bem conservado. IPTU de 2018 pago (em torno de R$ 800,00 - ANUAL). Condomínio barato: R$ 200,00. Na Rua Cinco de Julho, próximo ao Polo Nóbrega Gastronômico, e próximo de todos os serviços(supermercados, drogarias, bancos, colégios, acesso a lazer (praças, praias)e transportes para todos os municípios vizinhos). Não tem garagem.Documentação ok. Desocupado, está com alguns móveis que podem ou não permanecer.Permuto por apartamento menor na zona sul do Rio de Janeiro ou Barra da Tijuca (mas não, Recreio e Jacarepaguá). Interessados mandar mensagem pelo chat da OLX, ou 967698820 (somente Whatsapp). VALOR NEGOCIÁVEL